贴身经理人第十四章醉翁之意全文全文免费阅读

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书号:3064 时间:2014/2/28 字数:3335

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　洛小声应道：“不太了解，她不在跨

的邀请行列里研究过她的资料，只知道她的背后是一家国企。”

　　这时候张琳已经简短的发完言，林洛走过去接过话筒宣布：“下面，我宣布跨

集团合作招标会结束，请与会代表到二楼贵宾厅参加跨

集团的答谢宴会！”

　　林洛说完，台下的高天保带着人开始引领这些与会代表离席。台上的林洛笑着对欧

博和张琳道：“欧

主席，张总，这边请！”

　　大部分的人没有留下来参加答谢宴会，来参加的人都不是来看热闹的，也不是来捧场的，他们你是奔那两块地来的，如今铩羽而归，谁还有心情留下来参加答谢宴会。

　　宴会后，张琳和欧

博留下，他们和跨

集团进行实质

的谈判。林洛之前和刘天彪进行了不要的沟通，刘天彪则是一副无所谓的模样，说出了林洛经常对白茹说的话：“按照你的意思去办！”

　　林洛把张琳的谈判放在前面，让刘天彪先陪着欧

博。坐在张琳对面，林洛能闻到了一股香奈尔五号香水特有的气味。张琳的职业装裁减得很贴身，而领口和袖口却刻意设计得很宽松，前襟

出一截雪白的内衬，最上面的扣子解开了两粒，

出脖子下面雪白的肌肤，而袖口之下，是一只精致的欧米噶女表。一股让人无法抵挡的气息，她是个很有魅力，甚至说很有吸引力的女人。

　　“张总，你好，我再次自我介绍一下，林洛，跨

集团的投资顾问！”林洛笑着说。

　　虽然几乎整个跨

集团都认为林洛才是实际的总裁，刘天彪也在董事会上宣布林洛为跨

集团的总裁，但是林洛还是不习惯，所以把自己介绍成投资顾问。

　　张琳展颜一笑，

感的双

之下，隐隐的

出一排细碎整齐的银牙。张琳道：“投资顾问？这么大的合作开发项目，跨

集团就派出你这么个所谓的投资顾问来和我商谈，是不是因为我只是个女人呀！”

　　林洛意识到这是个问题，张琳的话让林洛挑不出毛病来，于是解释道：“跨

集团刚刚成立不久，刘总裁对具体的商业运作不是很熟悉，所以全权委托我来处理跨

集团的事务，请张总见谅！”

　　张琳呵呵一笑道：“开个玩笑，不过你说的也是实话，跨

集团唯一能来和我谈判一就是你。最近我一直想见你，我想看看是什么样的人把一个黑社会团体安全的带离地下组织，又在短短的时间内成立跨

集团。能做到说服一个几代从事地下组织，并且让他们按照自己的意图成事之人，一定会是个不错的商业合作伙伴。一见之下，林顾问果然是年轻有为呀！”

　　果然是有备而来，对跨

集团和林洛都做了相应的调查，林洛只是奇怪，像恒昌这样有背景有实力的公司为什么会选择和跨

集团这样的背景不是很干净的公司合作。

　　“张总夸奖，京城十大房地产公司之中，唯一的女

，且年龄最小，应该说你更年轻有为！”林洛道。

　　“呵呵，那要是和纵横金融界的‘金童子’相比呢？”张琳讳莫如深的一笑道。

　　林洛无奈的一笑，自己现在的身份好像人人都知道，每个和自己合作的人都先研究一番自己的过往，仿佛不把自己的身份揭穿，每个人都不会满意，而且他们好像都对自己那段在美国的时光很感兴趣。

　　“‘金童子’没落了，现在只剩下林顾问了！”林洛自我解嘲道“张总，我们就不要互相吹捧了，还是进入我们今天的主题吧！”

　　林洛开门见山的说：“张总，既然你很难了解跨

集团的背景和过往，那我就不多说了。我首先要和你说一下关于拍卖价格的事情。你拍到的二号地，实际的总地价也就在十八亿元左右，为了体现我们合作的公平

，我和刘总裁把最后的饿价格定在八亿五千万。”

　　“林顾问，你一上来就买我这么大个人情，不会是其中还有什么…”张琳并不感觉意外，含笑道。

　　林洛正

道：“张总，我想我召开这次合作开发招标会的意图你不会不知道吧！”

　　“知道，就是想找个合作开发者把跨

集团的带上正轨，否则你就卖地源，何必费尽心思的做那两份地产开发方案。▋

　　“所以，我才会对张总如此坦诚。”林洛道“我对地产是门外汉，我知道自己的那两份方案在你们真正的行家眼里存在很大问题，我之所以主动把地价从拍卖价格降下来，是因为我不想让我的合作伙伴还没有合作就开始预亏，我的原则是合作就要双赢。”

　　张琳收起笑容，正

道：“我相信你说的话。”

　　“谢谢张总！”林洛道“我这样做一是为了跨

集团，因为开发地产，不仅我，跨

集团都没有这方面的经验。所以我虽然代表跨

集团把价格降低了，但是和跨

集团合作，需要你们恒昌做的事情很多，你们做的多，但是利润却需要和跨

集团共同分配。而且我还要你和恒昌集团为跨

集团培养一批中层干部，不知道张总是否会答应。”

　　“没问题，你的意图我早就看出来了，开发这两块地的目的不就是为了给跨

集团培养人才吗，否则你找什么合作伙伴，不过，我也有要求，我要开发后利润的百分之六十。”张琳要求道。

　　林洛笑道：“没问题，不过是否盈利那就要靠张总了。张总，我看，眼下我们最为关键的不是谈利益的分配，我认为你赶紧拿出一份新的地产开发方案来才是最紧要的事情。”

　　“我认为你的开发方案就很好呀！”张琳正

道“林洛顾问，我想问一下，关于廊坊的高尔夫球场，你审批的怎么样了？”

　　林洛苦笑一声道：“张总，真不好意思，廊坊我们跨

集团确实有快地，可是关于高尔夫的项目审批，那是我杜撰的，张总，关于这件事情，我去世抱歉，如果你觉得我…我们可以不。

　　张琳呵呵一笑道：“林顾问，不要动不动就不合作。高尔夫球场的审批没有报批我是知道，但是我们可以现在报批吗，不过，林顾问，关于高尔夫球场的开发权我还要百分之四十九的股权，不知道你能不能答应。”

　　张琳的醉翁之意本来就不在酒，她看了林洛的开发方案，她对林洛开发别墅的设想并不否定，但是林洛的开发方案还是漏

，存在极大的风险。可是林洛的高尔夫计划却吸引住张琳，这其中有个历史原因，因为张琳现在的经营也有着难以启齿的难处。

　　林洛呵呵一笑道：“原来张总此行的目的是高尔夫球场呀！”

　　“是的。”张琳毫不掩饰的说。

　　“好，没问题，不过审批的事情要由张总来完成。”林洛不着痕迹的把烫手山芋直接踢给张琳。

　　高尔夫球场的立项审批可不是件容易的事情，林洛自问自己和刘天彪都不能在短期内解决这个问题。

　　“没问题，但是那我要占有高尔夫球场的百分之五十一的股权，至于价钱，我可以开出比地价高百分之二十的价格。”张琳目光炯炯的看着林洛道。

　　林洛略微思考了一下道：“张总，这我必须要和刘总裁商量一下，你看这样好不，我们后天，后天我到贵公司去详谈具体合作的事宜，好吗？”

　　张琳信心十足的模样，让林洛警觉到，张琳的主要目的是高尔夫球场，林洛虽然不在意跨

集团是否控股，但是他必须要搞清楚，张琳为何对高尔夫球场的开发这么热衷，所以林洛没有立刻答应，而是找个借口拖了一下，他要利用这两天时间来了解一下恒昌地产公司。

　　张琳起身道：“好，我们两天后见，那我就不打扰你了，我想欧

主席还在等着你呢吧！”

　　“谢谢张总理解，我送张总出去。”林洛站起身来道。

　　送走了张琳，林洛来到另一个房间，那里刘天彪正陪着欧

博，不过显然两个人没怎么说话，因为林洛走进来的时候刘天彪正闭目养神呢。

　　林洛走进来，也解了二人的围。刘天彪遽然睁开眼睛道：“哈哈，欧

主席，实在不好意思，昨天睡的有点晚，失礼呀，失礼！林洛来了，那好，你和欧

主席谈，我去休息一下。”说完故意哈欠连连的走出去了。

　　欧

博等刘天彪出去后问道：“和张琳谈完了？”

　　“嗯。”林洛问道“欧

先生，你在台上问我张琳是谁，我现在还真想知道，她是谁？她有什么样的背景？” 　WｗW.XｚIxｓ.ｃＯm　

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洛小声应道：“不太了解，她不在跨的邀请行列里研究过她的资料，只知道她的背后是一家国企。” 　　这时候张琳已经简短的发完言，林洛走过去接过话筒宣布：“下面，我宣布跨集团合作招标会结束，请与会代表到二楼贵宾厅参加跨集团的答谢宴会！” 　　林洛说完，台下的高天保带着人开始引领这些与会代表离席。台上的林洛笑着对欧博和张琳道：“欧主席，张总，这边请！” 　　大部分的人没有留下来参加答谢宴会，来参加的人都不是来看热闹的，也不是来捧场的，他们你是奔那两块地来的，如今铩羽而归，谁还有心情留下来参加答谢宴会。　　宴会后，张琳和欧博留下，他们和跨集团进行实质的谈判。林洛之前和刘天彪进行了不要的沟通，刘天彪则是一副无所谓的模样，说出了林洛经常对白茹说的话：“按照你的意思去办！” 　　林洛把张琳的谈判放在前面，让刘天彪先陪着欧博。坐在张琳对面，林洛能闻到了一股香奈尔五号香水特有的气味。张琳的职业装裁减得很贴身，而领口和袖口却刻意设计得很宽松，前襟出一截雪白的内衬，最上面的扣子解开了两粒，出脖子下面雪白的肌肤，而袖口之下，是一只精致的欧米噶女表。一股让人无法抵挡的气息，她是个很有魅力，甚至说很有吸引力的女人。　　“张总，你好，我再次自我介绍一下，林洛，跨集团的投资顾问！”林洛笑着说。　　虽然几乎整个跨集团都认为林洛才是实际的总裁，刘天彪也在董事会上宣布林洛为跨集团的总裁，但是林洛还是不习惯，所以把自己介绍成投资顾问。　　张琳展颜一笑，感的双之下，隐隐的出一排细碎整齐的银牙。张琳道：“投资顾问？这么大的合作开发项目，跨集团就派出你这么个所谓的投资顾问来和我商谈，是不是因为我只是个女人呀！” 　　林洛意识到这是个问题，张琳的话让林洛挑不出毛病来，于是解释道：“跨集团刚刚成立不久，刘总裁对具体的商业运作不是很熟悉，所以全权委托我来处理跨集团的事务，请张总见谅！” 　　张琳呵呵一笑道：“开个玩笑，不过你说的也是实话，跨集团唯一能来和我谈判一就是你。最近我一直想见你，我想看看是什么样的人把一个黑社会团体安全的带离地下组织，又在短短的时间内成立跨集团。能做到说服一个几代从事地下组织，并且让他们按照自己的意图成事之人，一定会是个不错的商业合作伙伴。一见之下，林顾问果然是年轻有为呀！” 　　果然是有备而来，对跨集团和林洛都做了相应的调查，林洛只是奇怪，像恒昌这样有背景有实力的公司为什么会选择和跨集团这样的背景不是很干净的公司合作。　　“张总夸奖，京城十大房地产公司之中，唯一的女，且年龄最小，应该说你更年轻有为！”林洛道。　　“呵呵，那要是和纵横金融界的‘金童子’相比呢？”张琳讳莫如深的一笑道。　　林洛无奈的一笑，自己现在的身份好像人人都知道，每个和自己合作的人都先研究一番自己的过往，仿佛不把自己的身份揭穿，每个人都不会满意，而且他们好像都对自己那段在美国的时光很感兴趣。　　“‘金童子’没落了，现在只剩下林顾问了！”林洛自我解嘲道“张总，我们就不要互相吹捧了，还是进入我们今天的主题吧！” 　　林洛开门见山的说：“张总，既然你很难了解跨集团的背景和过往，那我就不多说了。我首先要和你说一下关于拍卖价格的事情。你拍到的二号地，实际的总地价也就在十八亿元左右，为了体现我们合作的公平，我和刘总裁把最后的饿价格定在八亿五千万。” 　　“林顾问，你一上来就买我这么大个人情，不会是其中还有什么…”张琳并不感觉意外，含笑道。　　林洛正道：“张总，我想我召开这次合作开发招标会的意图你不会不知道吧！” 　　“知道，就是想找个合作开发者把跨集团的带上正轨，否则你就卖地源，何必费尽心思的做那两份地产开发方案。▋ 　　“所以，我才会对张总如此坦诚。”林洛道“我对地产是门外汉，我知道自己的那两份方案在你们真正的行家眼里存在很大问题，我之所以主动把地价从拍卖价格降下来，是因为我不想让我的合作伙伴还没有合作就开始预亏，我的原则是合作就要双赢。” 　　张琳收起笑容，正道：“我相信你说的话。” 　　“谢谢张总！”林洛道“我这样做一是为了跨集团，因为开发地产，不仅我，跨集团都没有这方面的经验。所以我虽然代表跨集团把价格降低了，但是和跨集团合作，需要你们恒昌做的事情很多，你们做的多，但是利润却需要和跨集团共同分配。而且我还要你和恒昌集团为跨集团培养一批中层干部，不知道张总是否会答应。” 　　“没问题，你的意图我早就看出来了，开发这两块地的目的不就是为了给跨集团培养人才吗，否则你找什么合作伙伴，不过，我也有要求，我要开发后利润的百分之六十。”张琳要求道。　　林洛笑道：“没问题，不过是否盈利那就要靠张总了。张总，我看，眼下我们最为关键的不是谈利益的分配，我认为你赶紧拿出一份新的地产开发方案来才是最紧要的事情。” 　　“我认为你的开发方案就很好呀！”张琳正道“林洛顾问，我想问一下，关于廊坊的高尔夫球场，你审批的怎么样了？” 　　林洛苦笑一声道：“张总，真不好意思，廊坊我们跨集团确实有快地，可是关于高尔夫的项目审批，那是我杜撰的，张总，关于这件事情，我去世抱歉，如果你觉得我…我们可以不。　　张琳呵呵一笑道：“林顾问，不要动不动就不合作。高尔夫球场的审批没有报批我是知道，但是我们可以现在报批吗，不过，林顾问，关于高尔夫球场的开发权我还要百分之四十九的股权，不知道你能不能答应。” 　　张琳的醉翁之意本来就不在酒，她看了林洛的开发方案，她对林洛开发别墅的设想并不否定，但是林洛的开发方案还是漏，存在极大的风险。可是林洛的高尔夫计划却吸引住张琳，这其中有个历史原因，因为张琳现在的经营也有着难以启齿的难处。　　林洛呵呵一笑道：“原来张总此行的目的是高尔夫球场呀！” 　　“是的。”张琳毫不掩饰的说。　　“好，没问题，不过审批的事情要由张总来完成。”林洛不着痕迹的把烫手山芋直接踢给张琳。　　高尔夫球场的立项审批可不是件容易的事情，林洛自问自己和刘天彪都不能在短期内解决这个问题。　　“没问题，但是那我要占有高尔夫球场的百分之五十一的股权，至于价钱，我可以开出比地价高百分之二十的价格。”张琳目光炯炯的看着林洛道。　　林洛略微思考了一下道：“张总，这我必须要和刘总裁商量一下，你看这样好不，我们后天，后天我到贵公司去详谈具体合作的事宜，好吗？” 　　张琳信心十足的模样，让林洛警觉到，张琳的主要目的是高尔夫球场，林洛虽然不在意跨集团是否控股，但是他必须要搞清楚，张琳为何对高尔夫球场的开发这么热衷，所以林洛没有立刻答应，而是找个借口拖了一下，他要利用这两天时间来了解一下恒昌地产公司。　　张琳起身道：“好，我们两天后见，那我就不打扰你了，我想欧主席还在等着你呢吧！” 　　“谢谢张总理解，我送张总出去。”林洛站起身来道。　　送走了张琳，林洛来到另一个房间，那里刘天彪正陪着欧博，不过显然两个人没怎么说话，因为林洛走进来的时候刘天彪正闭目养神呢。　　林洛走进来，也解了二人的围。刘天彪遽然睁开眼睛道：“哈哈，欧主席，实在不好意思，昨天睡的有点晚，失礼呀，失礼！林洛来了，那好，你和欧主席谈，我去休息一下。”说完故意哈欠连连的走出去了。　　欧博等刘天彪出去后问道：“和张琳谈完了？” 　　“嗯。”林洛问道“欧先生，你在台上问我张琳是谁，我现在还真想知道，她是谁？她有什么样的背景？” 　WｗW.XｚIxｓ.ｃＯm